Meglehetősen nagy a bizonytalanság a 2012. január elsejétől a használt lakásokra is kötelezően kiállítandó ingatlan-zöldkártya, avagy energiatanúsítvány körül. A vonatkozó kormányrendeletet vélemények szerint nem harmonizálták a jogi környezettel, és a szankciók is hiányoznak belőle.

Az ingatlanok energiatanúsítványára vonatkozó hatályos kormányrendelet felülvizsgálatára és jogharmonizációjára lenne szükség a Lakásszövetkezetek és Társasházak Országos Szövetsége (LOSZ) elnökségi állásfoglalása szerint, mivel a jogalkotó nem harmonizálta az ingatlanok energiatanúsítványára vonatkozó hatályos kormányrendeletet az ingatlanok építéséhez, forgalmazásához kapcsolódó jogszabályi környezettel, ezzel jogalkalmazói bizonytalanságot teremtett.

A végtörlesztési időszak lassan kezd a végéhez közeledni. A jelentkezési időszak ugyan már lezárult, de a szükséges forrás előteremtésére még mindig van pár napja a végtörlesztőknek, így a befektetési szándékkal vásárlók is találkozhatnak végső akciókkal. Ahogy arról korábban írtunk, 2011 szeptembere és decembere közti időszakban megugrott a befektetési céllal vásárlók aránya és a trend 2012 januárjában is folytatódik. A Duna House legfrissebb adataiból kiderül, hogy kik a befektetők, illetve hol és mit vásárolnak.

Január 30-ával lezárult a végtörlesztési lehetőség azon ingatlantulajdonosok számára is, akik az ehhez szükséges tőkét az ingatlanuk eladásából teremtették elő. A jelentős árcsökkenés ugyan elmaradt, de több vevő juthatott kedvezményes áron lakáshoz.