Nagy örömmel jelentjük be, hogy :

elkészült az "Út az eladáshoz" című, ingatlantulajdonosokat segítő, elektronikus könyvünk 2. bővített kiadása!

Reméljük ez a könyv is sok tulajdonos iránytűje lesz majd az ingatlaneladás útvesztőiben, az első kiadáshoz hasonlóan.

Tematikája és felépítése úgy van kialakítva, hogy az minden lakást eladni szándékozó tulajdonosnak nagy segítséget nyújtson.

Folyamatában mutatja be az ingatlaneladás lépéseit, az egyes tevékenységeket, bevezet a fontos jog-, adó-, és illetékszabályok rejtelmeibe is.

Kiemelten foglalkozik az ingatlaneladás legfontosabb kérdéseivel, úgymint:

1.) Az ingatlan értékének megállapítása

2.) "Vevőszerzési" módszerek

3.) Ártárgyalás, áralku

4.) Ingatlan jog, adózás, illeték

5.) Szerződéskötés

A könyv minden fejezete kifejezetten kincs azok számára, akik járatlanok az ingatlaneladásban, de azok számára is akik korábban már több ingatlant saját maguk tudtak értékesíteni.

Az elmúlt néhány évben rengeteget változott az ingatlanpiac. A jelenlegi kínálati piac miatt meglehetősen nehéz ingatlant eladni. A vevők válogatnak, mert válogathatnak. Nekünk, tulajdonosoknak kell versengenünk a "kegyeikért".

Az "Út az eladáshoz" című könyvünkben részletesen bemutatjuk, hogyan tudja a legkönnyebben, leggyorsabban és legbiztonságosabban eladni ingatlanát.

A biztonság manapság nagyon fontos.

Ingatlanmaffia, lakáshitelek, jelzálogok, különböző terhek az ingatlanon, változó jogszabályok stb.- ezek mind olyan dolgok, amik aggodalmat keltenek a vevőkben és eladókban egyaránt. Egy jó ingatlanos ügyvéddel persze nyugodtak lehetünk, de... a kisördög nem alszik. Bár az ügyvéd mindkét felet egyformán képviseli az adásvétel folyamán, mégis a vevő választja őt ki, és a vevőtől is kapja a honoráriumot.

Ezért igen gyakran előfordul, hogy az adásvételi szerződés egyik, másik pontja kifejezetten a vevő előnyösebb helyzetét próbálja előmozdítani.

Ha nem vagyunk tisztában, hogy bizonyos dolgokat milyen módokon lehet, szokás rögzíteni a szerződésben, máris alul maradhatunk.

(Jó példa erre, ha a vevőnk hitelből szeretne vásárolni. Sok ügyvéd eleve belefoglalja a szerződésbe, hogy amennyiben a vevő rajta kívülálló okokból nem kap hitelt, a foglaló visszajár. Ebben az esetben a hitelfelvétel kockázatát, ugye az eladó vállalja. Holott ez inkább a vevő kockázata kellene legyen. Ma már mindenkinek ingyenesen lehetősége van előzetes hitelbírálaton résztvenni, itt 99%-os biztonsággal megmondják kaphat-e hitelt vagy sem. Az 1 %-ot illik a vevőnek bevállalnia. Annál is inkább, hogy egy hitelbírálat néhány hetet is igénybevesz. Addig az eladó nem tud másik lakást lefoglalózni, hiszen lehet hogy vissza kell fizetni a kapott foglalót. A hitelbírálattól számítva viszont, 1-2 héten belül általában megtörténik a folyósítás is. Ez azt jelenti, hogy az eladónak ennyi ideje van másik lakást keresni, szerződni, foglalózni, és költözni....)

Ha Ön is szeretne ilyen és ehhez hasonló mindennap előforduló, (vagy csak ritka alkalmakkor előforduló) buktatókat elkerülni, RENDELJE MEG MOST!

Legyen Ön is azok között, akik a valódi ár töredékéért hozzájuthatnak.

Tekintse meg a könyv fejezeteit!